PROJEKTDATEN

Klaus Wohnbau

  • Projekt Name:   - Vis à Vis
  • Strasse:   Armenhausgasse 4
  • Ort:   86150 Augsburg
  • Lage:   Augsburg
  • Wohneinheiten getestet:   2

GRUNDRISSE

OPTIMIERUNG


TEST
ERGEBNIS
Zimmer
Etage
Preis
Wohnfläche
 

81 %

3 - Raum Wohnung
EG

83,56 m²

63 %

3 - Raum Wohnung
EG
---- €
83,56 m²
 

KOMMENTAR

KLAUS WOHNBAU - VIS À VIS

Klaus Wohnbau steht für anspruchsvolles Bauen und architektonische Qualität. Im besten Sinne grundsolide, verlässlich und vertrauenswürdig - Das Projekt Vis à Vis im Zentrum von Augsburg reiht sich in eine lange Tradition guten Wohnungsbaus mit einem zuverlässigen Partner ein.

GrundrissCheck24 stellt einen Grundriss mit Verbesserungspotential vor und steigert den Wohnwert durch Grundriss-Optimierung von 63 % auf 81 % - ein echter Mehrwert bei gleichbleibendem Aufwand.
Bei unveränderten Aussenwänden ruht das Potential im inneren Zuschnitt der Wohnung, der viel Spielraum in sich birgt. Die Vorteile im Zeitraffer:

Das Kinder-zimmer/Büro vergrössert sich von 10 qm auf 12 qm.
Das Gäste-WC wird zum Bad mit Dusche und verfügt mittels Schiebetür über Tageslicht.
Das Bad erhält zusätzlich ein Bidet und erweitert sich durch das zu öffnende Gästebad auf 12,50 qm. Zugleich ist es vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar. Ein echter Mehrwert.
Die vormals dunkle Flurfläche verringert sich um 1 qm und öffnet sich zum hell belichteten Wohnraum.
Die Küche ist vom Flur aus direkt erreichbar. Mit Schiebeelementen lässt sie sich vom Wohnraum optisch abschliessen, sodass der zwangsläufige Einblick auf die Küchenzeile verhindert wird.
In Wohnzimmer und Küche wird die Fläche um 2 qm erhöht. Der Anteil des Wohnraumes wirkt deutlich grosszügiger und besser nutzbar.
Der Esstisch erhält seinen natürlichen Platz, leicht abgetrennt von Couch und Sitzlandschaft, in separater Nische.
Durch eine grosszügige Schiebetüröffnung lässt sich Wohnen und Schlafen optisch erweitern und die gesamte Grösse der Wohnung wird erlebbar.

FAZIT:
Die Arbeit von GrundrissCheck24 führt zur deutlich spürbaren Steigerung des Wohnwertes um 18 %.

Es würde Spass machen in so einer top organisierten Wohnung zu leben.

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